2月26日国家统计局公布了《2014年国民经济和社会发展统计公报》，透过这份看似平常的公报可以窥见中国经济社会正在悄然发生的巨变。

国泰君安首席宏观分析师任泽平在一份名为《于无声处听惊雷：从2014年统计公告看未来趋势》的报告中提到了非常重要的两点，一个是关于中国的人口结构，一个是房地产。

在人口方面，中国的劳动年龄人口比重正在下降。公报显示，2014年年末16-59岁的人口占比为67%，比2013年年末下降了0.6个百分点，减少371万人，这是我国劳动年龄人口连续第三年萎缩。

值得注意的是，去年外出农民工有16821万人，增速仅1.3%，比2013年1.7%的增速下降了0.4个百分点，近些年这一比例一直在明显放缓。

与此同时，劳动力成本在快速上涨，居民收入增速超过人均GDP增速，农村居民超过城镇居民收入增速。

公报数据显示，去年全国居民人均可支配收入20167元，比上年增长10.1%，城镇居民人均可支配收入比上年增长9.0%；农村居民人均可支配收入比上年增长11.2%。

而房地产市场与人口结构息息相关。任泽平指出，目前房地产市场已进入长周期“总量放缓、结构分化”新阶段。

房地产投资增速的大幅放缓跟住房饱和度和置业人群达到峰值有关，城镇户均套数约为1左右，20-50岁置业人群已到达峰值并开始逐年减少。

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